【本報消息】最新一期逾5,000個經屋申請期已過半，但政府至今只收到千多份申請，行政長官賀一誠表示，鑒於今期經屋申請量少於供應量，政府評估現階段不會產生夾心階層，故政府決定暫緩明年偉龍馬路夾屋工程的公開投標，但政府已物色了幾幅夾屋土地，會視乎市場需求，有需要時可隨時啟動，形容政府此舉是實事求是的做法。

今屆政府提出由社屋、經屋、夾心階層住房、長者公寓和私人樓宇組成的五階梯房屋政策。賀一誠周二發表來年度施政報告時提到，政府會繼續落實階梯房屋政策，加快公屋建設。慕拉士社屋項目於2024年第三季完成，可提供1,590個社屋單位及800個車位。新城A區B4、B9、B10經屋項目於2024年內竣工，提供3,017個經屋單位及約2,200個公共停車場車位。

《夾心房屋法律制度》將於明年四月一日起生效，賀一誠表示政府會加快草擬補充法規。與此同時，政府長者公寓於年內落成，可提供1,815個開放式單位，2024年開展申請審批及入住安排等工作。政府亦會因應社會發展情況，規劃和選取適當土地，作為私人樓宇用地有計劃及適時公開招標。

新一期位於A區的逾5,000個經屋單位已於九月底開隊，至今申請期已過半，截至周二當局只收到約1,200份申請，在隨後的記者會上有傳媒關注政府會否調整五階梯房屋政策或A區的公屋供應計劃，賀一誠首先表明，今屆政府會延續和執行上一屆政府規劃的A區房屋供應數量，即約2.8萬個公屋和約4,000個私樓單位，不會調減，今屆政府也再次委託澳門大學團隊對A區所規劃的房屋供應量作評估，將來會視乎市場的變化分階段逐步推出。

強調非不建夾屋而是暫緩

至於夾屋，賀一誠回顧當年是考慮到輪候經屋人數較多時，一批未有子女、也無長者的青年人在計分上較難成功取得經屋單位，故政府在聽取社會要求照顧這批永遠陪跑青年的意見後，制定了夾心房屋的規劃；而新一期的經屋申請量少於供應量，政府評估現階段不會產生陪跑的夾心階層問題，因此政府決定實事求是，現階段不會浪費公帑興建夾屋，決定暫緩明年偉龍馬路夾心房屋（工程）的公開投標。

他強調現階段沒有取消夾屋興建計劃，而是暫緩，政府會繼續做好長遠的房屋規劃，並已開展《夾心房屋法律制度》補充法規的草擬工作，已公佈的偉龍馬路地段建設夾屋的土地和規劃仍然存在，政府亦已物色了幾幅夾屋用地，政府會觀察市場變化，如有需求可隨時啟動夾心房屋計劃。

他希望今屆政府能夠基本解決經屋需求、社屋輪候時間長等問題，並指自己「唔鍾意畫餅」，近三四年時間政府的工作社會有目共睹的；強調政府不會強迫市民買經屋和澳門新街坊，也沒有迫長者申請長者公寓，市民可按自身需求，評估選購經屋還是私樓。

上星期政府提案建議由明年起取消第二套房的5%取得印花稅，金管局亦發出指引由明年起購買住宅的按揭成數上限為七成，不再設不同按揭成數金額檔次上限；相關措施被視為在房地產市場淡靜的時候「減辣」。賀一誠指這是由於目前房地產供應量充足情況，政府認為無需持續實施2010年時所訂定的臨時性措施。

賀一誠指出，相關措施在前期曾有穩定房地產的作用，但後期扭曲了社會對小戶型單位的價值觀，令這些單位價格較正常貴兩、三成，氹仔類似單位的呎價可高至1.2萬至1.3萬，屬於不合理，這是因當年照顧青年上樓而修訂的按揭成數規定，雖然繳付的首期成數減少，但令青年承受了不應承受的高樓價。