【本報消息】橫琴「澳門新街坊」周二起交樓，首批七名業主同步領取了房產證及新房鎖匙，有業主表示關注項目的交通和配套，希望盡快完善，預計需時約半年至一年完成裝修和待配套完善後才會入住。項目負責人表示，新街坊所有單位已經竣工，正陸續安排交樓給準業主，目前有逾千人認購單位，暫未收到「撻訂」情況；他又表示新街坊為準業主提供一站式網簽、繳稅、辦理房產證等服務，首批業主由遞交申請到取得房產證需時約六個星期。

            橫琴粵澳深度合作區澳門新街坊花園項目去年11月28日起展開認購，周二下午舉行「現房首簽暨交房即發證」活動儀式，啟動一站式網簽及業主交房，標誌新街坊已成為深合區首個「現房交房即發證」的民生項目。

            珠海市不動產登記中心黨委副書記、副主任劉衛東在儀式上致辭時表示，近年不動產登記部門不斷推動跨境政務服務，便利澳門企業發展和居民在珠海生活。珠海在全國率先推行不動產跨境抵押登記，解決澳門企業和居民跨境按揭購房、抵押融資的身份證明問題，並推動不動產登記服務「跨境通辦」、「不出關辦理」常態化開展，2023年「不出關辦理」的業務約4,700宗，推出港澳身份信息備案，讓港澳居民暢享「線上辦」的便利。

推升級版「交房即發證」服務

他認為橫琴「澳門新街坊」項目交房，標誌著粵澳兩地攜手合作建設的首個綜合民生工程取得里程碑成果。為更好地服務澳門業主辦證，該中心攜手深合區規劃與建設局、深合區稅務局以及珠海市橫琴公證處，推出升級版的「交房即發證」服務。

該服務與之前相比擁有兩個「新」，一是新流程，即業主現場網簽、現場繳稅，一手收樓、一手領證，一次辦完「網簽、繳稅、收樓、登記」四件事；二是新設備，在新街坊社區裡設置專門為港澳居民研發的不動產登記自助服務一體機，讀取港澳身份證或通行證，通過身份認證後，一分鐘可出具房產證明、三分鐘可打證領證，實現「不出社區，立等可查、立等可取」。未來當局將推動更多的不動產登記高頻服務，更好便利港澳企業和居民在珠海發展。

            儀式上共有七名業主領取了單位的不動產權證書及鎖匙，購買項目兩房單位的鍾小姐是首次置業，形容心情既開心又緊張，期望項目周邊商舖及交通等配套能盡快完善，由於單位還需要進行裝修，預計約半年後將會入住，現時在本澳居住和工作，正考慮申請橫琴單牌車，期望未來能夠駛至大灣區等城市，她稱看好橫琴發展前景，項目開售第一天便買樓，若有工作機會亦希望到橫琴就業，相信會較往返橫琴及本澳更節省通勤時間。

            同樣是首次置業的張小姐也形容心情激動，她表示一直有關注新街坊項目，早前與家人參觀樣板房和現場環境後便購買，認為單位性價比較澳門高一些；她表示今年單位完成裝修後，可能需要再過些時間才可以入住，預料至2025年待區內的交通和配套完善後才會入住。

推一站式服務節省時間成本

            橫琴「澳門新街坊」項目負責人陳潤錡表示，新街坊所有新街坊單位已竣工，目前有逾千人認購單位，至今沒收到「撻訂」情況，即日起陸續安排交樓給準買家。

他指出，新街方為準業主提供的一站式網簽、繳稅、辦理房產證及公證委託等服務，能夠大幅降低多重手續的時間，節省時間成本，準買家完成手續後可即場取匙，首批業主由遞交申請到取證需時約六個星期。

新街坊共有27棟樓高19至26層的住宅樓宇，可提供約4,000個住宅，配備約4,000個車位。陳潤錡回應提問時表示，其中兩棟約200個單位為人才房，只租不賣，建築規格和戶型分配與其他25棟無異。

項目早前公佈經招標方式並透過評審委員會評選出五家地產公司，委託參與是此銷售工作，對此有業界認為招標評審準則不透明；陳潤錡回應時稱，該五間公司均是按照程序及公平原則選擇，居民可自由選擇透過地產中介或直接向都更公司購買新街坊單位，但都更公司可能會因人力資源及成本，未能滿足大量買家的需求，而地產中介則會協助有意購買者準備及核對資料，因而經都更公司買房的時間可能會較地產中介長。

橫琴「澳門新街坊」有八成為兩房單位，兩成為三房單位，兩房單位建築面積約88平方米，總價由約241萬到263萬人民幣不等；三房單位建築面積約118平方米總價由約353萬到371萬人民幣不等。