【本報消息】金融管理局發佈的統計顯示，今年三月份新批核的住宅按揭貸款按月上升，而新批核商用物業貸款則錄得跌幅。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月下跌，而商用物業貸款則基本持平。

        本地銀行於三月份新批核的住宅按揭貸款按月上升29.7%至26.6億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.5%的居民部份按月增加29%至26.2億元；非居民部份亦增長108.7%至4,100萬元。今年一至三月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為27.4億元，較上期（2021年12月至2022年2月）上升2%。

        抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為4.5億元，按月減少25.2%。若與2021年同期相比，新批核樓花按揭貸款增加42.4%。

        新批核的商用物業貸款按月下跌76.4%至23.7億元。其中，佔新批核商用物業貸款99.6%的居民部份減少76.5%至23.6億元；非居民部份則上升至1,000萬元。一至三月新批核商用物業貸款每月平均數為52.1億元，較上期（2021年12月至2022年2月）減少35.5%。

截至三月底，由於期內多筆大額貸款已結清，未償還住宅按揭貸款總額較上月下跌0.1%至2,388億元，與一年前比較則增加1.6%；其中，居民部份佔94.9%。居民及非居民部份的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.1%及0.8%。

未償還商用物業貸款總額達1,608.9億元，按月比較大致持平，與一年前比較則增加1.8%；其中，居民部份佔93.6%。居民部份的未償還商用物業貸款按月基本持平，而非居民部份則下跌0.1%。

截至三月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月上升0.04個百分點至0.35%，與一年前比較上升0.10個百分點；商用物業貸款拖欠比率為0.62%，按月及按年比較分別增加0.03及0.02個百分點。