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首季住宅樓花成交數目按季跌逾七成八
2022-05-17 22:01:12

 

 

        【本報消息】統計暨普查局資料顯示,今年第一季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,407個,總值72.9澳門元,按季分別下跌28.3%及26.4%。

        其中住宅單位買賣有826個,按季減少395個,成交總值55.8億元,下跌31.3%;現貨住宅成交數目786個和金額52.9億元,也分別下跌24.2%及23.5%,住宅樓花成交數目40個金額2.8億元,更大幅下跌78.3%及76.2%。

        第一季整體住宅單位每平方米實用面積平均價格為96,048元,錄得8.4%的按季跌幅,其中澳門半島95,820元、氹仔92,523元及路環的117,124元,分別下跌0.5%、14.1%及16.2%。現貨住宅平均價格為93,964元,按季下跌4.6%;成交主要集中在氹仔中心區共142個,黑沙環新填海區79個和黑沙環及祐漢56個,平均價格分別為每平方米100,226元、118,076元及88,275元。住宅樓花平均價格亦按季下跌2.5%至161,171元。

        工業單位每平方米實用面積平均價格按季下跌4%至50,391元,辦公室單位則上升3.1%,為90,168元。

        第一季訂立的不動產買賣契約有2,240宗,涉及的不動產數目2,422個,按季上升0.8%;訂立按揭貸款契約有1,898宗,涉及不動產數目2,834個,也增加8.3%。

        私人建築方面,截至今年第一季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有7,162個及2,059個,另有75個正進行驗樓。季內獲發使用准照的住宅單位共388個,全部位於澳門半島,無間隔單位佔71.9%。獲發動工批示的住宅單位有289個,其中217個位於路環;無間隔單位及一房單位分別佔50.5%及36%。