【本報消息】明年度施政報告指會選取土地作私人樓宇用地公開招標，有議員關注政府有否土地拍賣的中長期規劃，行政長官賀一誠回應時表示，暫時沒有土地拍賣的中長期規劃，本澳已有20年沒有拍賣土地，現計劃推出四幅土地拍賣，觀察市場變化，並坦言本澳可供拍賣的土地不多。

        政府提出土地拍賣多年，至近日終於透露會推出四幅土地作住宅用地公開拍賣，賀一誠指本澳已有20年沒有拍賣土地，現階段推出四幅土地拍賣觀察市場反應；強調本澳暫時沒有土地拍賣的中長期規劃，又指任何一個地方對拍賣土地都不會作太長遠規劃，包括內地，現推出四幅土地拍賣是預判私人房屋市場完全空白，而五年後經濟復甦至一定程度後便會有需求。

        他坦言本澳可供拍賣土地不多，因要滿足經屋和夾屋的需求，才可以騰出土地拍賣；其中偉龍馬路地段由經屋規劃改為首期夾屋後，因經屋和夾屋在房間和廚房等面積標準要求不一，可建成單位數量可能由4,000多個減至3,000多個，故仍缺用作規劃餘下6,000多個夾屋單位數量的土地。

        夾心房屋法案已交立法會審議，賀一誠指偉龍馬路的夾屋興建需待立法會通過該法後才能正式編制開標等工作，並解釋因若最終夾屋法未能獲得通過，該批按夾屋標準規劃的房屋將會「唔經唔夾」難以處理，故必須待法律通過後才會推動工程。

新街坊每平方米售價不逾三萬

        今屆政府提出五個階梯房屋政策，有議員建議政府讓經屋家團可更換不同戶型的經屋單位，或日後換成夾屋。賀一誠指在聽取意見後，夾屋法建議的申請條件已「兩頭放寬」，例如個人可申請T2單位，二人家庭除可申請T2單位，亦可申請T1單位，三人家庭可申請T2單位，三人以上家庭可申請T3單位。

按法案建議的計分排序，二人或三人家庭申請T2單位時的計分必定高於同樣申請T2單位的個人申請者；強調夾屋並非無限量供應，所以市民要考慮清楚排經屋或排夾屋。他強調政府暫時未有考慮讓經屋持有人更換成夾屋，認為特區政府需要按自身能力、土地、財政和公帑等資源使用方向去考慮，政府已支援低收入人士和青年人置業。

        有議員關注橫琴澳門新街坊年底封頂，明年開售時賣樓的條件及售價，賀一誠表示，澳門新街坊是由都更公司負責的項目，相關售價早已與珠海方面簽訂協議，單位均價不能超過三萬元人民幣每平方米，具體視乎樓層和座向等因素會有不同，實際售價要待銷售清單公佈。

        會上亦有議員關注橫琴粵澳深合區完善體制和機制部署，賀一誠回應時表示，深合區成立一周年取得「八個明顯增長」，包括澳企澳資數量明顯增長、實體化經營企業明顯增長、高端製造和科技研發類行業比重明顯增長、全口徑稅收收入明顯增長、區內居住澳門居民明顯增長、入出深合區澳門單牌車數量明顯增長、享受醫療服務的澳門居民明顯增長，以及在深合區就讀的澳門籍學生明顯增長。