【本報消息】金融管理局發佈的最新統計顯示，2022年11月新批核的住宅按揭貸款按月上升，而新批核商用物業貸款則錄得跌幅。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月下跌，而商用物業貸款則錄得升幅。

        澳門銀行於2022年11月新批核的住宅按揭貸款按月上升40.9%至13.9億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.5%的居民部分按月增加41%至13.8億元；非居民部分增長20.7%至700萬元。2022年9月至11月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為14.3億元，較上期（2022年8月至10月）下跌6.1%。

        新批核的商用物業貸款從上月的較高基數回落80.8%至14億元。其中，佔新批核商用物業貸款93.1%的居民部分減少82.1%至13億元；非居民部分則上升至9,700萬元。2022年9月至11月的新批核商用物業貸款每月平均數為35.2億元，較上期（2022年8月至10月）減少5.8%。

截至去年11月底，由於期內多筆大額貸款已結清，未償還住宅按揭貸款總額較上月下跌0.1%至2,339.1億元，與一年前比較減少2.2%；其中，居民部分佔94.8%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月比較持平，而非居民部分則下跌0.3%。未償還商用物業貸款總額達1,650.3億元，按月上升0.5%，與一年前比較增加3.4%；其中，居民部分佔93.6%。與一個月前比較，居民及非居民部分的未償還商用物業貸款分別上升0.5%及0.7%。

截至去年11月底的住宅按揭貸款拖欠比率維持於0.5%，按年比較則上升0.2個百分點；商用物業貸款拖欠比率為0.8%，按月比較持平，與一年前比較則上升0.2個百分點。