【本報消息】新一期5,254個經屋單位開始接受申請，申請期至11月12日止，除預約親臨遞交外並首次接受網上電子申請，但首日仍有逾百人提前到房屋局門外排隊等候早上九時派表，有居民甚至在早上七點前已「擔凳仔」等候，多位居民都表示認同以計分排序取代過去的電腦抽籤，認為較能反映不同家團對住房的迫切程度，但就不認同每次開隊都要重新申請。根據房屋局資料，首日截至下午六時，共收到13份經網上提交的申請，其中五份申請文件已齊備，當中四份為個人申請。

        有別於上一期2019年3,011個經屋開隊時公佈後隨即開始派表接受申請的安排，房屋局是次提前兩日公佈申請安排，並首次提供電子方式申請，但星期三開始申請首日早上九時前，房屋局位於青洲坊大廈的辦事處門外便有逾百人排隊，但對比過往大排長龍的墟冚情況明顯不同。

逾百人清早到場搶閘排隊

        排頭位的許小姐表示因要趕返工，早上未夠七時已到場等候，希望盡快取表了解申請要求，並指自己與丈夫和兩位孩子一家四口在2019年曾經申請經屋，但因排名不及有長者為成員的家團，抽籤後排名次序一萬多，料根本沒有機會在該批經屋上樓；並認為是次改用計分排序，更能反映不同家團對住房的需求，但不認同每次開隊都要重新交表申請，不設輪候安排。

居民盼新計分排序增上樓機會

        她認為當局應該讓家團繼續排隊，讓一群有迫切需要的家團首先上樓，而排隊過程中有能力的家團亦可選擇改買私樓，陸續解決居民居住問題；並稱現時每月租金近8,000元，加上其他生活開支，家庭開支負擔很大，雖然是次經屋定價較過往高，但仍明顯低於市價，希望自己有機會上樓。

        任職博彩業的李太早上亦提早到場排隊取表，並指今次將是與丈夫和兩個兒子一家四口第三次申請經屋，過去兩次以電腦抽籤，第一次申請一房廳時排名14,000位，第二次選兩房廳時排4,000多位，估計沒有機會上樓，希望在今次計分排序下可以有機會上樓。

        新經屋法實施後，由本批開始經屋將去投資化，經屋永遠「經」，李太直言無需考慮投資問題，因有幸上樓將是自住不會放售；又稱現時每月以約5,000元租屋，經濟壓力不輕，希望有幸能上樓。

        提早到場排隊的居民中不少是幫子女取表的長者，排頭位的伍女士是其中一位，早上6時40分左右便到場，希望為兩名女兒取表，並指兩名女兒婚後都只能租屋，每月開支甚大，雖然二人上一期經屋也有申請，但分別排9,000多和一萬多，料上樓無望，由於希望女兒能盡快申請經屋，故一早到來排隊取表。

        同樣為女兒取表的梁先生，同時也到房屋局辦事處了解申請詳情，包括主要了解入息上下限和資產上限的計算方法等，認為當局的資料清晰，沒有太大疑問。

        政府在新城A區規劃興建2.8萬個公屋單位，當中約2.4萬為經屋單位，是次是A區第二批開隊申請的經屋，5,254個單位中有4,478個為兩房廳（T2）佔85%，一房廳（T1）和三房廳（T3）分別有242個和534個，分別佔5%和10%。

新法下個人申請者須年滿23歲

        新法下，連同家團申請的申請人須年滿18歲，個人申請的申請人須年滿23歲，申請人及其家團成員在申請前10年內不得擁有住宅物業，繼承除外；申請人及其家團成員的配偶須載於同一申請表。

個人申請每月收入下限為12,750元，上限為38,350元，資產淨值上限為1,254,900元，二人至七人或以上家團每月收入下限為19,270元至37,300元不等，收入上限則同樣為76,690元，資產淨值上限2,509,800元。房屋局表示，若申請人任職公司倒閉，無法出示收入證明，申請人可如實填寫申報，並交齊倘有的資料，例如任職時簽署合同等，當局亦會透過申請人的社保記錄，查核近期是否失業等。

        計分排序將按早前特首批示的得分表計算，有四個評分項目：家團結構及家團人數；在澳門居留的時間；長者、殘疾人士或未成年人；家團組成中澳門永久性居民的比例。

        根據房屋局資料，首日截至下午六時共收到13份申請，其中五份申請已齊備文件，當中四份為個人申請，年齡層為23至44歲，另一份已齊備文件申請為四人家團，申請人的年齡層同樣為23至44歲。其餘八份仍需補交文件。

另外，房屋局也於下午舉行經屋申請講解會（社團專場），約60名社團代表出席，會上與會者大多關注電子申請、長期居住的定義以及183日的計算、收入證明、資產的計算、尤其是澳門外擁有的物業資產申報，以及2019期經屋和2021經屋申請的情況、家團的計分排序等內容。

房屋局代表回應指，市民若白天在澳門工作、晚上於珠海居住，只要達到每年不少於183天亦符合資格，至於申請經屋後，申請人和家團成員均必須長期住在經屋，否則會被處罰，所以申請時必須考慮清楚。至於收入是指由2020年7月至2021年6月合共12個月的總收入，宜使用經濟房屋申請表附同的收入證明樣式，資產則以2021年6月30日當日的資產計算。

        局方又指，2019期經屋和2021年經屋申請屬於兩個獨立的申請，所適用的法律亦不同，已經申請了2019期經屋的如欲申請2021期，亦無需放棄之前的申請，但同一期的申請只能提交一份申請表。

本期經屋申請將由7月14日至11月12日，為期約四個月，補交文件期至12月13日。