【本報消息】為進一步深化不動產登記的「跨境通辦」服務，由珠海市台港澳事務局及法務局主辦、珠海市不動產登記中心與工銀澳門承辦的「珠澳深化不動產登記跨境通辦服務試點簽約儀式」，28日在本澳舉行，今後居民可透過服務直接在澳門銀行提供不動產登記與商業貸款的「一窗式服務」，二手房轉移登記與抵押貸款全流程「一次性申辦，不出關辦理」。

中聯辦經濟部副部長朱宏，珠海市委常委、統戰部部長郭才武，法務局局長劉德學，珠海市台港澳事務局局長鄒樺，珠海市不動產登記中心主任劉晨光，工銀澳門行政總裁徐克恩，兩地有關政府職能部門，珠澳兩地銀行以及地產行業代表等約100多名嘉賓出席儀式。

活動上，珠海市不動產登記中心副主任譚祥升與工銀澳門副行政總裁鄧萬鴻簽訂合作協議。雙方冀從澳門企業和居民需求出發，以信息技術促進流程融合，持續深化不動產登記「跨境通辦」服務。採取「二手房交易登記+金融服務」的模式，可依託在銀行設立的不動產登記便民服務點和已設立的「不動產登記+金融服務」資訊平台，通過線上申請、線上審批、線上繳費、郵寄送證等服務，直接在澳門銀行提供不動產登記與商業貸款的「一窗式服務」，二手房轉移登記與抵押貸款全流程「一次性申辦，不出關辦理」。

活動現場珠海市不動產登記中心頒發了第一本二手房轉移登記「不出關辦理」的不動產權證書。通過珠澳兩地職能部門及金融機構的共同努力，在抵押登記「跨境通辦」運作順利的基礎上，以二手房轉移登記為試點，更多珠海市不動產登記服務事項將實現「不出關辦理」。

兩居民不出關完成房產交易

申辦服務的市民何女士表示，早前打算購入葉女士在珠海的房產，由於自己和對方都是澳門人，按照傳統辦理模式，買賣雙方需攜帶資料到珠海相關部門辦理過戶手續。隨著珠海不動產登記服務向澳門的持續延伸，目前二手房轉移登記也可以直接在澳門辦理。她們經協商後，於今年7月23日前往工銀澳門，辦理貸款業務的同時提交不動產過戶的申請。銀行一次性收齊申辦材料後，線上提交轉移登記和抵押登記申請，珠海市不動產登記中心即日核准該宗房產的轉移登記和抵押登記。

何女士稱，對二手房過戶和按揭手續能一次性辦結感到非常方便，因不用過關便能在澳門銀行辦完手續，大大減低所需時間。

珠海市不動產登記中心負責人表示，近年來，中心聚焦「灣區所向」、圍繞「港澳所需」、竭盡「登記所能」，努力為澳門各界提供高效便捷、便民利民的不動產登記服務。

根據介紹，2020年一月珠海市不動產登記延伸至澳門，在工銀澳門設立首個珠海市不動產登記便民服務點，不動產跨境抵押登記從「只出一次關」向「零出關」升級，從受理到發證一小時辦結，至今已與澳門11間銀行合作。此次不動產登記跨境服務的深化，在原有「互聯網+金融服務」的基礎上，加入了二手房轉移登記等服務事項，讓港澳企業、居民在澳門銀行享受二手房過戶和按揭「一窗式服務」。下一步，有關方面會持續推動變更登記等更多高頻服務事項的「不出關辦理」，進一步實現足不出澳即可辦理二手房交易手續以及提供更多金融服務，讓市民把握大灣區發展的機遇，並進一步深化和提升與灣區的金融連繫，推進澳門經濟適度多元發展。