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去年11月新批住宅按揭按月升6.7%
2021-01-11 18:06:31


 

【本報消息】澳門金融管理局公佈,2020年11月本澳新批住宅按揭按月上升 6.7%至29.2億澳門元,當中樓花佔3.1億澳,按月減少一成,而新批核商用物業貸款則錄得跌幅。

金管局發佈的最新統計顯示,2020年11月份新批核的住宅按揭貸款按月上升6.7%至29.2億元。其中佔新批核住宅按揭貸款99.1%的居民部份按月上升7.2%至28.9億元。另一方面,非居民部份則減少28.1%至2,500萬元。2020年九月至11月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為41.5億元,較上期(2020年8月至10月)下跌13.8%。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為3.1億元,按月減少10%。若與2019年同期相比,新批核樓花按揭貸款下降8.3%。

新批核的商用物業貸款按月下跌39.3%至18.5億元。其中,佔新批核商用物業貸款99.1%的居民部份減少39.2%至18.3億元;非居民部份亦下跌52%至1,700萬元。去年九月至11月的新批核商用物業貸款每月平均數為36.9億元,較上期(八月至10月)減少17.8%。

截至11月底,未償還住宅按揭貸款總額達2,349億元,較上月上升0.1%,與一年前比較亦增加1.8%;其中,居民部份佔94.3%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月基本持平,而非居民部份則上升1.5%。

未償還商用物業貸款總額為1,734.7億元,按月增加0.3%,而與一年前比較則減少4.5%;其中,居民部份佔93.4%。與一個月前比較,居民部份的未償還商用物業貸款上升0.4%,而非居民部份則下跌0.9%。

11月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月下跌0.01個百分點至0.26%,而按年比較則上升0.03個百分點;商用物業貸款拖欠比率為0.49%,按月及按年比較分別增加0.07個百分點及0.11個百分點。