【本報消息】金融管理局發佈的最新統計顯示，今年八月新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月下跌，而商用物業貸款則錄得升幅。

        八月新批核的住宅按揭貸款按月上升116.9%至16.7億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款98%的居民部分按月增加112.6%至16.3億元；非居民部分上升至3,300萬元。今年六月至八月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為12.8億元，較上期五月至七月下降1.9%。

        抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3,800萬元，按月增加193.6%。若與2021年同期相比，新批核樓花按揭貸款則減少87.5%。

        新批核的商用物業貸款按月增長47.5%至20.5億元。其中，佔新批核商用物業貸款99.4%的居民部分上升52.7%至20.3億元；非居民部分則減少至1,200萬元。六月至八月的新批核商用物業貸款每月平均數為54.5億元，較上期的五月至七月減少3.6%。

        截至八月底，由於期內多筆大額貸款已結清，未償還住宅按揭貸款總額較上月下跌0.3%至2,353.2億元，與一年前比較亦減少0.3%；其中，居民部分佔94.9%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月減少0.3%，而非居民部分則增加0.3%。

未償還商用物業貸款總額為1,587.9億元，按月增加0.3%，而與一年前比較則減少2.7%；其中，居民部分佔93.3%。與一個月前比較，居民部分的未償還商用物業貸款上升0.4%，而非居民部分則下跌0.3%。

        截至八月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月基本持平於0.47%，按年比較則上升0.21個百分點；商用物業貸款拖欠比率為0.77%，按月及按年比較分別上升0.12及0.19個百分點。