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九月住宅及商用樓按貸款拖欠比率皆升
2022-11-09 21:28:46

 

 

【本報消息】金融管理局發佈的統計顯示,今年九月新批核的住宅按揭貸款按月上升,而新批核商用物業貸款則錄得跌幅。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款按月下跌,而商用物業貸款則基本持平,此外,兩者的貸款拖欠比率按月及按年均出現上升情況。

        澳門銀行於九月新批核的住宅按揭貸款按月上升15.4%至19.2億澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款99.4%的居民部分按月增加17%至19.1億元;非居民部分則下跌64.9%至1,200萬元。七月至九月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為14.5億元,較上期(六月至八月)上升13.7%。

        抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為6,200萬元,按月增加63.8%。若與去年同期相比則減少84%。

        新批核的商用物業貸款按月下跌8.4%至18.7億元。其中,佔新批核商用物業貸款91.9%的居民部分減少15.4%至17.2億;非居民部分則上升至1.5億澳元。七月至九月的新批核商用物業貸款每月平均數為17.7億元,較上期(六月至八月)減少67.5%。

截至九月底,由於期內多筆大額貸款已結清,未償還住宅按揭貸款總額較上月下跌0.2%至2,348.5億元,與一年前比較亦減少1.2%;其中,居民部分佔94.8%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月減少0.3%,而非居民部分則增加0.8%。

        未償還商用物業貸款總額達1,592.8億元,按月比較大致持平,與一年前比較則增加0.8%;其中,居民部分佔93.2%。與一個月前比較,居民部分的未償還商用物業貸款減少0.2%,而非居民部分則增加2.2%。

截至九月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月上升0.01個百分點至0.48%,與一年前比較上升0.23個百分點;商用物業貸款拖欠比率為0.8%,按月及按年比較分別上升0.04及0.16個百分點。