搜尋
菜單
新美安大廈第一期獲澳電資助完成升級電力裝置
2023-05-10 22:57:21

 

        【本報消息】澳電2020年推出「低層舊廈公共電力裝置安全升級資助計劃」,資助存在即時用電危險的低層舊樓更新公共電力裝置,至今已為50幢舊樓完成升級,71幢正在施工或進行前期規劃,約2,211住戶受惠;其中位於黑沙環的新美安大廈第一期近日就完成了更新,成為計劃開展以來最大規模的升級個案。

        澳電周三安排傳媒到訪最近完成更新公共電力裝置的新美安大廈實地視察,澳電客戶服務部總監周環宙表示,新美安大廈樓齡超過50年,有409個住戶,但大廈環境混雜,缺乏定期維修,且可用空間不多,為徹底解決大廈公共電力問題,澳電按照最新標準度身制訂升級方案;他提到澳電早於2021年聯繫大廈居民,但要取得大多數業主同意啟動工程存有難度,及後透過地區社團協助在去年舉辦兩場講解會,最終在今年一月開展更新工程,並於四月完成新美安大廈第一期的更新,隨後會安排第二期工程。

每戶業主僅需出資約1,700元

        周環宙表示,新美安大廈第一期整個工程費用約170萬澳門元,澳電透過計劃資助工程費的八成,餘下由大廈業主共同攤分,每戶約1,700元;目前澳電仍在篩查全澳低層樓宇,至今已完成約3,000棟,並已向700多棟發出邀請,回應率約15%,根據資料一般唐樓升級公共電力裝置的工程費約25萬元,工期約八至九個星期。

        該大廈的住戶陳女士表示,公共電力裝置更新後既美觀、又安全,且工程獲澳電資助後每戶攤分的工程費用亦可以接受,期望日後有機會更新大廈亂七八槽的水管。

        澳電表示,新美安大廈屬於「三無樓宇」而一直缺乏維修保養,工程師到場檢查後發現大廈的公共電力裝置出現多個嚴重危及住戶生命安全的隱患,包括水電混雜,接駁不當的電線隨處可見,水管亦出現滲漏,部份位置更有水氣流入分線箱及電錶板,有高度漏電風險,隨時引發火警。此外,位於公共梯間的電錶欠缺電錶箱保護,容易受外物撞擊或途人誤觸導致停電,老化損壞的電錶板無法固定電錶亦會導致電錶與電線接觸不良,增加起火風險。

升級後住戶可申請加大電錶

        該大廈的公共電力裝置更新後,將原來位於靠近出入口的集體電力設施(包括分線箱及電錶板)重新規劃至各個樓層,以避開有潛在滲漏的水管主幹;槽管線纜沿樓梯掛牆安裝,避免影響大廈結構;此外,為方便日後進行停電保養時可分區操作,工程亦加裝了上升線總掣板,分區連接至下游400多個住戶。同時亦移走與水管交疊的電線,並於可能出現滲漏的水管主幹安裝水擋,分隔水電。在完成升級後,大廈安全得到整體的改善,住戶亦可以申請加大電錶,滿足用電需求。

        協助澳電聯繫新美安大廈業主的街總北區辦事處社工鄭綺霞表示,該會協助了新美安大廈第一期成立關注小組和舉辦講解會,但期間正值疫情,較難協調住戶的時間出席講解會,而部份業主仍然反映難以支付工程費用,目前正透過與澳電協商處理。

        澳電表示,該公司的股東於2020年12月出資3,000萬元啟動「低層舊廈公共電力裝置安全升級資助計劃」,為存在即時用電危險、樓齡超過30年、七層以下的「三無樓宇」提供資助及技術支援更新公共電力裝置,消除用電安全隱患,澳電會資助工程總費用的八成,大廈業主共同承擔餘下費用。而在各政府有關部門的支持下,澳電依據法律法規的規範,進行技術監督,指導承包商有序開展工程。