【本報消息】都更公司29日開啟黑沙灣新填海區「P」地段暫住房及置換房建造工程資格預審投標文件，共收到候選資格申請文件12份，當中包括兩間獨立公司及10個聯營體，共涉及28間公司。文件基本上獲接納，其中八份需補交文件。

為落實興建暫住房及置換房項目，都更公司將於短期內開展圍板工程及遷移地段內設施，為即將進行的建造工程做好準備。整個地段的建造工程分為四個標段，包括地段A置換房建造工程、地段B及地段C暫住房建造工程，當中地段Ｃ將分拆為C1及C2兩個標段。

都更公司表示公開開啟候選資格申請文件時，投標公司代表均有到場觀察。都更公司強調會嚴謹評定投標公司的資格，上述每個標段符合甄審資格的競投者，將獲邀請提交第二階段標書，其後選出價格合理、具豐富經驗及能力的承建商；同時，項目將由具資質的檢測公司進行檢測，以及聘請第三方監理公司，嚴格監督工程質量。

黑沙灣新填海區「P」地段擬建暫住房、置換房的原海一居地段在本月10日正式完成批地程序，根據當時運輸工務司司長的批示，把黑沙環P地段（原海一居地段）合共47,682平方米土地批給予都更公司，並用以興建置換房、暫住房及公共集體設施（公共汽車總站）。

根據批示，有關土地共分為三個地段進行發展，其中面向人工島面積2.1萬多平方米的A地段，將興建置換房、商業、停車場及室外泳池，供符合資格的原海一居樓花購買者購買。批示顯示，A地段置換房由一座裙樓及其上的六座塔樓組成樓宇群，裙樓高五層，其中一層為地庫，塔樓高46層，其中兩層為避火層。

都更須負責建設公共基礎設施

而另外兩幅B及C地段，分別佔地6,000多平方米及1.9萬平方米，當中將興建暫住房的B地段，由一座裙樓及其上兩座塔樓組成樓宇群，裙樓高四層，其中一層為地庫，塔樓高34層，其中一層為避火層，除了暫住房外，還將建有商業設施及停車場。

至於鄰近海名居的C地段，除了擬建造一個建築面積3,800平方米的公共汽車總站外，地段還將建有由兩座裙樓及其上六座塔樓組成的暫住房樓宇群，塔樓當中兩座高37層，另外四座高46層，各設有兩層避火層也裙樓則由四層地上層及一層相連地庫組成。

批示又指都更公司須負責建設公共街道、排水網的基礎設施工程及公共汽車總站。整幅土地利用期為60個月，由批示公佈日起計。都更公司並需向政府繳交暫住房地段的溢價金為逾13.6億澳門元，當中13.39億元在接受本合同條件時繳付；餘下2,000多萬元則透過興建公共汽車總站，以實物繳付。

都更公司早前表示，在招標程序完成後，將爭取於今年上半年內全面啟動工程，項目計劃在2024年下半年竣工。此外，都更公司正制定置換房的選購（揀樓）方式及指引，計劃年內依法按序安排合資格的購買者選購。都更公司將適時啟動暫住房的租住安排，制定暫住房租住指引，並因應澳門都市更新的發展進程，安排受重建影響的居民暫住。