【本報消息】金融管理局發佈的最新統計顯示，2022年10月新批核的住宅按揭貸款按月減少，而新批核商用物業貸款則錄得增長。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月下跌，而商用物業貸款則錄得升幅。

        澳門銀行於10月新批核的住宅按揭貸款按月減少48.8%至9.9億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.4%的居民部分按月下跌48.8%至9.8億元；非居民部分減少48.3%至600萬元。今年8月至10月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為15.2億澳，較上期的今年7月至9月上升5%。

        抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為2,600萬元，按月減少57.9%。若與2021年同期相比，新批核樓花按揭貸款下降87.2%。

        新批核的商用物業貸款按月增加288.3%至72.8億元。其中，佔新批核商用物業貸款99.8%的居民部分上升321.7%至72.6億元；非居民部分則下跌至1,500萬元。今年8月至10月的新批核商用物業貸款每月平均數為37.3億元，較上期的7月至9月上升111%。

        截至10月底，由於期內多筆大額貸款已結清，未償還住宅按揭貸款總額較上月下跌0.3%至2,340.6億元，與一年前比較減少1.3%；其中，居民部分佔94.8%。居民部分與非居民部分的未償還住宅按揭貸款均按月減少0.3%。

未償還商用物業貸款總額達1,641.8億元，按月上升3.3%，與一年前比較增加3.4%；其中，居民部分佔93.6%。與一個月前比較，居民部分的未償還商用物業貸款增加3.5%，而非居民部分則減少0.5%。

10月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月持平於0.5%，與一年前比較則上升0.2個百分點；商用物業貸款拖欠比率為0.8%，按月比較持平，與一年前比較則上升0.2個百分點。