【本報消息】金融管理局發佈的統計顯示，2020年12月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月基本持平，而商用物業貸款則錄得跌幅。

12月份新批核的住宅按揭貸款按月上升19%至34.7億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.7%的居民部份按月增加18.4%至34.3億元，非居民部份亦從上月的較低基數增加79.9%至4,500萬元。去年第四季的新批核住宅按揭貸款每月平均數為30.4億元，較九月至11月下跌26.7%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為4.9億元，按月上升56.7%。若與2019年同期相比，新批核樓花按揭貸款增加3%。

新批核的商用物業貸款按月增加5.9%至19.6億元。其中，佔新批核商用物業貸款99.3%的居民部份上升6.1%至19.4億元；而非居民部份則下跌17.3%至1,400萬元。10月至12月的新批核商用物業貸款每月平均數為22.8億元，較上期（九月至11月）減少38.1%。

截至2020年12月底，未償還住宅按揭貸款總額按月大致持平於2,349.2億元，與一年前比較則增加1.8%；其中，居民部份佔94.4%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月上升0.1%，而非居民部份則下跌1.3%。由於期內多筆大額貸款已結清，未償還商用物業貸款總額遂按月減少2.8%，而與一年前比較亦下跌5.6%，至1,685.7億元；其中，居民部份佔93.3%。與一個月前比較，居民及非居民部份的未償還商用物業貸款分別下跌2.9%及1.7%。

截至去年底的住宅按揭貸款拖欠比率按月基本維持於0.25%，按年比較則增加0.02%；而商用物業貸款拖欠比率為0.50%，按月及按年比較分別上升0.01%及0.12%。