【本報消息】金融管理局發佈的最新統計數據顯示，2022年一月份新批核的住宅按揭貸款按月上升，而新批核商用物業貸款則錄得跌幅。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月下跌，而商用物業貸款則錄得升幅。

澳門銀行於一月份新批核的住宅按揭貸款按月上升40.4%至35億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.3%的居民部份按月增加41.5%至34.8億元；非居民部份則下跌34.6%至2,500萬元。2021年11月至2022年1月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為30.7億元，較上期（2021年10月至12月）上升14.6%。

        抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為7.6億元，按月上升90.1%。若與2021年同期相比，新批核樓花按揭貸款增加134.6%。

        新批核的商用物業貸款按月下跌70.6%至32.3億元。其中，佔新批核商用物業貸款99.6%的居民部份減少70.6%至32.2億元；非居民部份亦下跌65.5%至1,300萬元。2021年11月至2022年1月的新批核商用物業貸款每月平均數為89.7億元，較上期（2021年10月至12月）增加5%。

截至一月底由於期內多筆大額貸款已結清，未償還住宅按揭貸款總額較上月下跌0.2%至2,391.8億元，與一年前比較則增加1.7%；其中，居民部份佔94.8%。居民及非居民部份的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.1%及1.6%。

        未償還商用物業貸款總額為1,622.2億元，按月增加0.3%，而與一年前比較則減少2.5%；其中，居民部份佔93.6%。與一個月前比較，居民部份的未償還商用物業貸款上升0.3%，而非居民部份則下跌0.4%。

        一月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.29%，按月及按年比較分別上升0.01個百分點及0.04個百分點；商用物業貸款拖欠比率為0.52%，按月下降0.07個百分點，與一年前比較則基本持平。